REF: 2732 – Galpões CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES – Vargem Grande Paulista – SP

GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
1.185,00 m² - Área Terreno
1.000,00 m² - Área Construída
   800,00 m² - Área Térreo
   200,00 m² - Área Escritório
 Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
 Seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
 Aluguel Mensal: R$ 27.000,00
venda R$5.850.000
IPTU (11 x R$ 1.076,54)
Cond. R$ 1.718,25/mês